Премиальный ЖК в Ялте

Резиденция
Романов

Премиальные апартаменты с панорамным видом на море. Массандровский парк, собственная инфраструктура и формат премиум-курорта круглый год.

от 6 млн
Стоимость апартаментов
44 га
Массандровский парк
~15 мин
До центра Ялты
27,8%
Среднегодовая доходность с учётом продажи недвижимости
от 1,5 млн
Чистая прибыль в год с минимального лота
5 лет
Окупаемость инвестиций с учётом роста стоимости актива
+62%
Рост стоимости минимального лота за 4 года
В сердце Ялты

История, природа
и комфорт — одно целое

Резиденция «Романов» расположена в Массандровском парке — уникальном природном ансамбле Крыма площадью 44 гектара. Песчаный пляж, набережная, рестораны и главные достопримечательности Ялты — в нескольких минутах от дома. Это место, где история встречается с современным комфортом.

Смотреть галерею Расположение
Вид
8
Этажей
от 3 м
Высота потолков
64
Апартамента
44 га
Территория парка
Локация

Всё рядом — природа, море, история

Резиденция «Романов» — в сердце Южного берега Крыма. Отсюда ближе, чем вы думаете, до всего, зачем сюда приезжают.

10 мин
До моря
15 мин
До центра Ялты
25 мин
До Ай-Петри
7 мин
До Массандровского дворца
Преимущества

Всё для премиальной жизни

Каждая деталь продумана так, чтобы вы ощущали комфорт на уровне лучших мировых резиденций.

Панорамные виды

Море и горы становятся частью интерьера. Панорамные окна в пол открывают живописные виды на Ай-Петри и Ялтинский залив.

Infinity pool

Подогреваемый бассейн с панорамным видом на море, рассчитанный на круглогодичное использование — атмосфера премиального курорта.

Террасы с закатами

Просторные зоны отдыха с видом на море, где можно работать, встречать гостей или просто любоваться закатом с бокалом вина.

Элегантное лобби

Дизайнерское лобби с живыми растениями, мягкой мебелью и камином — место для встреч, отдыха и первой встречи гостей.

Фитнес и здоровье

Спортзал с премиальным оборудованием, зона для йоги с видом на Массандровский парк — забота о себе каждый день.

Подземный паркинг

Закрытый паркинг для жильцов с личным лифтом к апартаментам — безопасность и комфорт автомобиля круглый год.

Инфраструктура

Всё для отдыха и жизни

На территории комплекса — всё необходимое для круглогодичного комфорта, не выходя за ворота.

СПА-центр

Хаммам, сауна, массаж

Ресторан

Панорамный ресторан с террасой

Infinity pool

Круглогодичный бассейн

Фитнес

Современное оборудование

Коворкинг

Рабочие места для жильцов

Паркинг

Подземный паркинг с лифтом

Сервис премиум-курорта и приватность резиденции в одном проекте — отдыхайте круглый год без сезонности.

Концепция
Концепция

Уединение, природа,
забота о себе

Резиденция «Романов» — это больше, чем просто апартаменты. Это тщательно продуманное пространство среди заповедных лесов Массандровского парка, где вы можете полностью отключиться от городской суеты и погрузиться в атмосферу уединения и гармонии.

Здесь тишина и приватность становятся естественным состоянием жизни, а мягкий средиземноморский климат Ялты делает это место идеальным для отдыха в любой сезон.

Записаться на просмотр
Планировки

Выберите свой формат

16 вариантов планировок — от студий до трёхкомнатных резиденций. Каждая с продуманной эргономикой и максимальным использованием пространства.

Студия 23.66
Студия
23.66 м²
6 000 000 ₽
Студия 27.14
Студия
27.14 м²
6 000 000 ₽
Студия 28.97
Студия
28.97 м²
6 000 000 ₽
Студия 32.40
Студия
32.40 м²
8 000 000 ₽
Студия 40.76
Студия
40.76 м²
8 000 000 ₽
1к 57.30
1-комнатная
57.30 м²
10 000 000 ₽
1к 57.37
1-комнатная
57.37 м²
10 000 000 ₽
1к 58.44
1-комнатная
58.44 м²
10 000 000 ₽
1к 59.53
1-комнатная
59.53 м²
10 000 000 ₽
1к 62.04
1-комнатная
62.04 м²
10 000 000 ₽
1к 70.47
1-комнатная
70.47 м²
12 000 000 ₽
1к 80.60
1-комнатная
80.60 м²
13 550 000 ₽
2к 77.48
2-комнатная
77.48 м²
12 500 000 ₽
2к 80.57
2-комнатная
80.57 м²
13 500 000 ₽
3к 97.99
3-комнатная
97.99 м²
15 900 000 ₽
3к 111.47
3-комнатная
111.47 м²
15 900 000 ₽
Инвесторам

Готовый инструмент
для приумножения

Курортная недвижимость в Ялте — один из самых надёжных активов на юге России. Премиальные апартаменты в ограниченном предложении, растущий турпоток и круглогодичный курортный сезон формируют устойчивый рост капитала.

1,5 млн руб
Чистая прибыль в год
5 лет
Окупаемость
27,8%
Годовая доходность
Получить финансовую модель
+18%

Рост стоимости премиальной недвижимости в Ялте за 2024-2025

12%

Доходность от посуточной аренды в высокий сезон

365

Дней работает Ялта как круглогодичный курорт

Риэлторам

Партнёрская программа

Прозрачные условия, высокая комиссия и полная поддержка для агентов

Высокая комиссия

Вознаграждение до 5% от стоимости сделки. Индивидуальные условия для активных партнёров и агентств.

Поддержка 24/7

Персональный менеджер, презентации, планировки в высоком разрешении и виртуальные туры для ваших клиентов.

Эксклюзивные условия

Ранний доступ к новым корпусам, закрытые показы и спеццены для ваших клиентов.

Станьте нашим партнёром — зарабатывайте больше на премиум-недвижимости Ялты

Стать партнёром
Потенциал Крыма

Регион-прорыв:
росту есть куда

Крым — лидер туристического роста в РФ. Масштабные госинвестиции, стабильный турпоток и рост цен на недвижимость делают регион одним из самых привлекательных для инвестиций.

6 млн
Туристов посетило Крым в 2024 году (+16% к 2023)
289 млрд руб
Привлечено в основной капитал Крыма за 2024 год
44%
Рост инвестиций в туротрасль Крыма за 2024 год
Надёжность

Ваши инвестиции —
под защитой закона

Проект соответствует всем требованиям 214-ФЗ и финансируется через эскроу-счета ведущего банка России.

214-ФЗ
Финансирование по закону о долевом строительстве с использованием счетов эскроу
Сбер
Проектное финансирование от Сбербанка — гарантия завершения строительства
2 кв. 2027
Плановый ввод объекта в эксплуатацию согласно проектной декларации

Проектная декларация размещена на официальном сайте. ООО СЗ "МЕГАПОЛИССТРОЙ-ЮГ-1"

Больше о проекте —
в нашем Telegram-канале

Актуальные цены, новости стройки, планировки и спецпредложения — подписывайтесь, чтобы быть в курсе

Перейти в Telegram-канал
Презентация

Скачайте материалы
проекта за 1 клик

Получите полную презентацию объекта с расчётами доходности, планировками и условиями покупки. Персональная подборка апартаментов под вашу стратегию.

  • Концепция и описание проекта
  • Финансовая модель и расчёт доходности
  • Все планировки с ценами
  • Условия доверительного управления
24 MB
PDF-презентация

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Файл придёт на email.

Журнал Резиденция Романов
Журнал

Резиденция
Романов

Полный каталог проекта в формате премиального журнала. Архитектура, планировки, инфраструктура, инвестиционные расчёты и условия приобретения — в одном издании.

  • 48 страниц с рендерами и планировками
  • Финансовая модель и инвестиционные сценарии
  • Доверительное управление и доходность
Скачать журнал PDF
О застройщике
О застройщике

Философия компании

Строим надёжное и функциональное жильё, в которое сами хотели бы вернуться. Мы работаем в южных регионах России, создавая комфортную, продуманную и долговечную недвижимость высшего качества.

5
Объектов в портфеле
3+
Года на рынке
100%
Сданных объектов без задержек
Связаться с застройщиком
Контакты

Свяжитесь с нами

Оставьте заявку — и мы расскажем о свободных апартаментах, ценах и условиях покупки. Или запишем на просмотр.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Заявка отправлена!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Контакты

Резиденция «Романов»

Адрес: г. Ялта, Массандровский парк

Телефон: +7 (863) 322-10-44

Email: info@romanov-residence.ru

Telegram: @romanov_residence

Официальный сайт застройщика
ООО СЗ «МЕГАПОЛИССТРОЙ-ЮГ-1»
Проектное финансирование: Сбер

full